ルネ神楽坂

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
8,850万円
181.6万円/㎡
相場
9,198万円
188.7万円/㎡
4,973
7,789
10,606
13,423
AI査定結果
推定相場価格
9,198万円
188.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,789万円〜10,606万円
159.8万円/㎡〜217.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ルネ神楽坂
8,850万円（181.6万円/㎡）/ 17階 / 48.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は174.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/208,850万円181.6万円17階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/119,790万円200.9万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/019,990万円205.0万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/04/177,980万円194.1万円13階 41.11㎡ 1LDK北西
2025/04/017,980万円194.1万円12階 41.11㎡ 1LDK+SIC北
2025/03/256,480万円157.6万円13階 41.11㎡ 1LDK北東
2025/01/2712,850万円191.3万円3階 67.17㎡ 2SLDK南東
2025/01/216,280万円152.8万円15階 41.11㎡ 1LDK北
2024/10/288,000万円164.1万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2024/04/1613,990万円190.8万円3階 73.33㎡ 2LDK+S南東
2024/03/3014,290万円194.9万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2024/03/207,250万円135.1万円6階 53.67㎡ 1LDK+S(納戸)南東
2024/02/1714,580万円198.8万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2023/12/267,450万円138.8万円6階 53.67㎡ 1SLDK南東
2023/11/266,980万円139.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/307,480万円149.2万円9階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/2714,580万円198.8万円1階 73.33㎡ 2LDK+S+SIC南東
2023/10/247,480万円149.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は174.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 8,850万円181.6万円48.74㎡1LDK17階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/07/19グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 6,680万円137.8万円48.47㎡1LDK15階 / 15階建 南西2006年82戸RC
2025/04/01ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/05/14新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 8,990万円195.2万円46.06㎡1LDK16階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/06/16BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,580万円215.7万円39.78㎡1LDK+WIC13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2024/10/03パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 6,280万円137.5万円45.67㎡1LDK12階 / 13階建 南西2010年83戸RC
2025/07/13シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 10,580万円201.3万円52.55㎡1LDK9階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/06/10フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,390万円190.5万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は新宿区の平均と比較して6.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネ神楽坂
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月2007年
階数17階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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