2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
新宿区
153.0万円/㎡
前年比+16.0%
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ルネ神楽坂
東京都新宿区箪笥町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
8,492万円
206.6万円/㎡
4,935
7,307
9,678
12,050
AI査定結果
推定相場価格
8,492万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,307万円〜9,678万円
177.7万円/㎡〜235.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ルネ神楽坂
8,400万円（204.3万円/㎡）/ 9階 / 41.11㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（204.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 8,400万円 | 204.3万円 | 9階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/22 | 11,999万円 | 246.2万円 | 1階 | 48.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/01 | 9,580万円 | 191.1万円 | 13階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 8,300万円 | 201.9万円 | 7階 | 41.11㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/15 | 11,999万円 | 141.6万円 | 17階 | 84.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/15 | 11,999万円 | 246.2万円 | 17階 | 48.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 8,490万円 | 174.2万円 | 7階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 9,690万円 | 198.8万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 8,850万円 | 181.6万円 | 17階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 9,790万円 | 200.9万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 9,990万円 | 205.0万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 194.1万円 | 13階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 7,980万円 | 194.1万円 | 12階 | 41.11㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 157.6万円 | 13階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 12,850万円 | 191.3万円 | 3階 | 67.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,280万円 | 152.8万円 | 15階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 8,000万円 | 164.1万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 13,990万円 | 190.8万円 | 3階 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 14,290万円 | 194.9万円 | 3階 | 73.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 7,250万円 | 135.1万円 | 6階 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 14,580万円 | 198.8万円 | 3階 | 73.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,450万円 | 138.8万円 | 6階 | 53.67㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 139.2万円 | 10階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,480万円 | 149.2万円 | 9階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 14,580万円 | 198.8万円 | 1階 | 73.33㎡ | 2LDK+S+S | 南東 |
| 2023/10/24 | 7,480万円 | 149.2万円 | 10階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 8,400万円 | 204.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 9階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/29 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,980万円 | 170.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/27 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,980万円 | 175.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 202.8万円 | 36.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,630万円 | 157.8万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/09 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/31 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 8,990万円 | 195.2万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 16階 / 24階建 | 西 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2025/09/27 | 新宿御苑前1K 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2026/03/15 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 9,990万円 | 251.1万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,680万円 | 168.6万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 196.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 4階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 7,780万円 | 184.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/18 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 9,980万円 | 211.8万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 7階 / 25階建 | 東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブリリア神楽坂アイディ 新宿区白銀町 | 牛込神楽坂駅4分 | 6,180万円 | 155.9万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/15 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,200万円 | 185.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2026/03/16 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 8,800万円 | 183.1万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/06 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 9,280万円 | 210.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 8,280万円 | 166.7万円 | 49.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/08 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 8,790万円 | 184.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 5,780万円 | 183.7万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、新宿区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.3万円）は新宿区の平均と比較して33.5%割高です。
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2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造